Недвижимость в Омске / Объявления / Центральный район

Купить 4-комнатную квартиру за 9 000 000 рублей, ул Арнольда Нейбута, 96/1

Продать быстрее

9 000 000 Р

96 774Р за м² (в у.е.)

114 162 $ | 96 763 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

93.00 м²

Общая
12.00 м²

Кухня
10 из 10

Этаж

Омская область, Городской округ Омск, Омск, ул Арнольда Нейбута, 96/1

на карте

Центральный округ р-н

Продается просторная 4-комнатная квартира от собственника!
Предлагаю вашему вниманию светлую, теплую и очень уютную четырехкомнатную квартиру, которая станет идеальным местом для вашей семьи. Это не просто жилье — это пространство, где комфорт сочетается с удобством, а атмосфера располагает к созданию уютного семейного гнездышка.
Основные характеристики квартиры:
Этаж: 10 (технический этаж сверху обеспечивает тишину и защиту от шума соседей).
Комнаты: все изолированные, окна выходят на обе стороны дома, что гарантирует отличное естественное ... развернуть освещение в течение всего дня.
Общая площадь: квартира просторная, идеально подходит для большой семьи. Мы жили впятером (трое детей, я и супруг(а)) — места хватало всем, даже когда присоединился тесть.
Ремонт и планировка:
Выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Полы и стены выровнены, коммуникации полностью заменены. Стены утеплены, что делает квартиру еще теплее и комфортнее.
Установлен теплый пол , с возможностью ручной регулировки уровня нагрева. Зимой в квартире всегда тепло и уютно.
В каждой комнате установлены встроенные шкафы от компании «Командор Авангард» — качество, проверенное временем. Вещи всегда на своих местах, что делает жизнь максимально комфортной.
Два застекленных балкона — прекрасное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Раздельный санузел — практичное решение для большой семьи.
Продуманная электрическая схема : каждая розетка и лампа подключены отдельным кабелем и автоматом, что исключает перегрузки и короткие замыкания.
???? Удобство для автовладельцев:
Рядом с домом расположена большая территория с гаражами – вы можете:
✔ Купить железобетонный гараж (как сделал я – надёжно и недорого!),
✔ Взять гараж в аренду – если пока не готовы к покупке.
☕ Утро начинается с комфорта:
Проснулись → запустили авто дистанционно → спокойно пьёте кофе в уютной кухне → садитесь в уже прогретый автомобиль, защищённый от непогоды и посторонних глаз. Никаких замёрзших стёкол и снежных зан

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 39 714 ₽ в месяц

17 предложений от 9 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 03.05.2025, обновлён 03.05.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 4
Этаж 10

Этажей всего 10
Площадь кухни 12.00 кв. м

7 500 000 Р

ул Омская, 158

5 200 000 Р

1-й Амурский проезд, 5 1

12 500 000 Р

ул 70 лет Октября, 5

4 900 000 Р

Космический пр-кт, 14А 1

7 090 000 Р

улица Архиепископа Сильвестра, 3

12 700 000 Р

ул Димитрова, 67

6 420 000 Р

ул Декабристов, 137А

4 550 000 Р

ул 3-я Енисейская, 32 1

12 000 000 Р

ул Ватутина, 18

4 530 000 Р

ул Нефтебаза, 2

3 950 000 Р

ул Гашека, 24

3 195 000 Р

ул Берко Цемента, 12

7 299 960 Р

пр-кт Комарова, 21

11 250 000 Р

ул Харьковская, 23

12 490 000 Р

ул Октябрьская, 107

3 299 000 Р

пр-кт Мира, 163Б

5 000 000 Р

ул Энтузиастов, 25А

5 200 000 Р

ул 50 лет Октября, 16

5 000 000 Р

ул Энтузиастов, 25А

5 470 000 Р

ул Заозерная, 17А

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	107 151 руб.	+ 11 413 руб.	3 742 000 ... 24 999 000 руб. за объект	24.06.25
	105 876 руб.	+ 10 138 руб.	3 900 000 ... 28 500 000 руб. за объект	10.06.25
	106 004 руб.	+ 10 266 руб.	3 900 000 ... 29 800 000 руб. за объект	27.05.25
	106 219 руб.	+ 10 480 руб.	3 770 000 ... 28 500 000 руб. за объект	13.05.25
	103 396 руб.	+ 7 658 руб.	3 600 000 ... 26 000 000 руб. за объект	29.04.25
	103 927 руб.	+ 8 189 руб.	3 700 000 ... 28 500 000 руб. за объект	15.04.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Омска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 4-комнатную квартиру за 9 000 000 рублей, ул Арнольда Нейбута, 96/1

График средних цен по продаже многокомнатных квартир в Омске