Недвижимость в Омске / Объявления / Коттеджи / Советский район

Купить дачу, дом, коттедж за 12 480 000 рублей, ул 5-я Весенняя, 9

Продать быстрее

12 480 000 Р

77 516Р за м² (в у.е.)

169 868 $ | 145 866 €

курсы валют

Следить за изменением цены

161.00 м²

Общая

Омская область, Городской округ Омск, Омск, ул 5-я Весенняя, 9

на карте

Советский округ р-н

Продается большой уютный дом в черте города Омска, расположенный в микрорайоне Береговой. Дом находится в очень удобном, тихом и красивом месте обособленно от соседей, рядом с березовой рощей (где вы всегда сможете наслаждаться чистым воздухом, пением птичек по утрам и красотой леса). Кроме того, расположение дома позволяет себя чувствовать как в городе, так как вся инфраструктура (детский сад,городская больница, школа, остановка общественного транспорта, магазины) в шаговой доступности. В Береговом расположено два магазина сети Магнит ... развернуть , магазин Красное и белое, пункты выдачи заказов OZON, WILDBERRIES. Городской водопровод (всегда очень хорошее давление воды), газ, городские электросети ( никогда не бывает перебоев с электричеством, что очень важно). Участок расположен на возвышенности, всегда сухой и не подтапливает водой. На территории находится капитальный теплый гараж 25,2 кв. м с возможностью отопления ( с автоматизированными воротами немецкого качества), в гараже имеется электричество. Помимо того на территории имеется еще один жилой капитальный кирпичный оформленный дом 62 кВ. Мгода постройки (заведено электричество), без внутренней отделки, установлены пластиковые окна, двери. Есть возможность разделения участка на два и продажи домов по отдельности в будущем. Также на участке имеется яблоневый сад, малинник, вишня, смородина, крыжовник, клубника, земля под огородные посадки. На огороде расположена теплица из поликарбоната размером 6,5 м на 3 м. Территория участка по периметру огорожена забором, имеется 2 заезда на участок, проведен подключаемый летний водопровод. Установлена система видеонаблюдения по периметру. Новая асфальтированная дорога до дома. В доме 161.2 кв. м, два этажа (цокольный полноэтажный этаж с окнами и 1 этаж). Имеется 4 комнаты, кухня, санузел, два душа, сауна, гардеробная, техническое помещение. Установлен новый итальянский газовый котел с возможностью управления температурой в доме через смартфон. На территории участка выложена брусчатка, так же имеется построенная кирпичная баня ( без внутренней отделки с окнами и входной дверью), крытая беседка с заведенным освещением и электричеством. Продажа от собственника. Все документы оформлены для сделки.
P.S. В 2026 году планируется новая трасса северный обход Омска, которая соединит правый и левый берег и будет проходить недалеко от берегового, в связи с этим до нового аэропорта Федоровка время в пути займет 15 минут и выезд на трассу омск-тюмень 10 минут, минуя город. Что также увеличивает стоимость объекта в скором будущем.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 59 859 ₽ в месяц

15 предложений от 9 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 06.04.2026, обновлён 06.04.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Год постройки 2010
Наличие водоснабжения да

Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да
Площадь участка 9.0 сот

3 700 000 Р

ул Половцева

2 800 000 Р

тракт Пушкинский

2 500 000 Р

Аллея 16

18 900 000 Р

ул Любинская 9-я

9 900 000 Р

ул Сиреневая, 25

1 250 000 Р

ал 9-я, 33

790 000 Р

ТСН Север, 5-я аллея, 489

1 900 000 Р

ТСН СНТ Ромашка, 3-я аллея, 69

1 100 000 Р

улица СибНИИСХоз, 4

550 000 Р

1 800 000 Р

территория СОСН Авангард-2, 3008

12 500 000 Р

ул Ольховая, 3

760 000 Р

территория СОСН Берёзка, 20-я аллея

1 800 000 Р

13 500 000 Р

ул Жасминовая, 10

9 500 000 Р

4-я Амурская улица, 70

1 500 000 Р

1-я Учхозная улица, 39

750 000 Р

территория СОСН Строитель-5, 6-й квартал, 62

1 500 000 Р

1 800 000 Р

территория СОСН ОмИИТ

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.06.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	4 019 421 руб.	- 565 307 руб.	380 000 ... 28 900 000 руб. за объект	02.06.26
	4 349 794 руб.	- 234 934 руб.	380 000 ... 32 500 000 руб. за объект	19.05.26
	4 308 935 руб.	- 275 793 руб.	380 000 ... 32 500 000 руб. за объект	05.05.26
	5 135 531 руб.	+ 550 803 руб.	380 000 ... 37 000 000 руб. за объект	21.04.26
	5 686 975 руб.	+ 1 102 247 руб.	380 000 ... 37 000 000 руб. за объект	07.04.26
	6 238 265 руб.	+ 1 653 537 руб.	399 000 ... 37 000 000 руб. за объект	24.03.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Омска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 12 480 000 рублей, ул 5-я Весенняя, 9

График средних цен по продаже домов в Омске