Недвижимость в Омске / Объявления / 3 комнатные / Омский район

Купить 3-комнатную квартиру за 21 340 000 рублей, Крупской, 11

Продать быстрее

21 340 000 Р

164 508Р за м² (в у.е.)

264 968 $ | 236 473 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

129.72 м²

Общая
35.84 м²

Жилая
35.85 м²

Кухня
7 из 7

Этаж

Омская область, Городской округ Омск, Омск, Крупской, 11

на карте

Омский р-н

Старт продаж нового дома. Информация по телефону, мы вам все подробно расскажем.

Трехкомнатная квартира от застройщика с предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 7 этаже. Общая площадь: 129.72 кв.м., жилая: 35.84 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 35.85 кв.м. Высота потолков 2.7 м.

Двухуровневая квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в Кварталах Драверта. Особенности планировки: балкон, вид во двор, гардеробная, двухуровневая, ипотека 4,4%, мастер-спальня, предчистовая отделка, разнесённые ... развернуть спальни, семейная от 1,95%, терраса на крыше.
№ квартиры в нашей базе: ДВТ03-Ж6.7.4.

На сдаче в квартире выполнена отделка под чистовую:
- Стены выровнены и оштукатурены, на полу - цементно-песчаная стяжка с минеральным утеплителем.
- Проведена разводка электрики, розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учета, показания которых благодаря системе телеметрии автоматически передаются в управляющую компанию.
- В этом проекте мы отказались от квартирных стояков и сделали разводку труб водоснабжения по полу.
- Окна пластиковые с пятикамерным профилем, который блокирует уличный шум и защищает помещения от промерзания.

Расположение проекта
«Кварталы Драверта» — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.

«Кварталы Драверта» — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.

Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки.

Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства.

Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева — теннисные столы, справа — площадку для паркура.

В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 102 355 ₽ в месяц

13 предложений от 6 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 23.10.2026, обновлён 25.10.2026

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Квартал ДРАВЕРТА от Брусника

Этажность: 2-19
Квартир: 1817
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 2 квартал, 2028

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома монолитный
Этаж 7
Этажей всего 7
Наличие лифта пассажирский лифт
Площадь жилая 35.84 кв. м
Площадь кухни 35.85 кв. м

Высота потолков 2.7 м
квартал 3
год 2027
Отделка предчистовая
Наличие парковки да
Покрытие пола стяжка
Наличие мусоропровода нет

14 090 000 Р

Крупской, 11

5 350 000 Р

улица Б.Г. Шаронова, 9

5 550 000 Р

улица Б.Г. Шаронова, 9

16 950 000 Р

улица Б.Г. Шаронова, 9

12 650 000 Р

улица Б.Г. Шаронова, 9

9 310 000 Р

улица Б.Г. Шаронова, 9

12 380 000 Р

улица Б.Г. Шаронова, 9

11 960 000 Р

улица Б.Г. Шаронова, 9

8 880 000 Р

улица Б.Г. Шаронова, 9

9 490 000 Р

улица Б.Г. Шаронова, 9

9 050 000 Р

улица Б.Г. Шаронова, 9

9 130 000 Р

улица Б.Г. Шаронова, 9

12 980 000 Р

улица Б.Г. Шаронова, 9

18 840 000 Р

улица Б.Г. Шаронова, 9

13 600 000 Р

улица Б.Г. Шаронова, 9

19 270 000 Р

Крупской, 11

9 420 000 Р

улица Б.Г. Шаронова, 9

12 550 000 Р

улица Б.Г. Шаронова, 9

12 730 000 Р

улица Б.Г. Шаронова, 9

12 590 000 Р

улица Б.Г. Шаронова, 9

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 28.10.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	113 938 руб.	+ 10 381 руб.	4 500 000 ... 18 700 000 руб. за объект	21.10.26
	112 622 руб.	+ 9 066 руб.	4 356 000 ... 18 770 000 руб. за объект	07.10.26
	112 622 руб.	+ 9 066 руб.	4 356 000 ... 18 770 000 руб. за объект	23.09.26
	109 256 руб.	+ 5 699 руб.	4 150 000 ... 18 000 000 руб. за объект	09.09.26
	110 031 руб.	+ 6 475 руб.		26.08.26
	108 646 руб.	+ 5 089 руб.	4 100 000 ... 17 500 000 руб. за объект	12.08.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Омска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 3-комнатную квартиру за 21 340 000 рублей, Крупской, 11

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Омске