Недвижимость в Омске / Объявления / Центральный район

Вы находитесь на странице архивного объявления "Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 49 000 000 рублей на б-р Победы, 7 1".
Это значит, что оно было в экспозиции и уже сдано или продано.

13 362 000 Р

ул Забайкальская, 12

4 862 850 Р

тер Теплично-парниковый комбинат, 9/2

19 000 100 Р

ул 9-я Линия, 180

9 873 600 Р

ул Кемеровская, 78А

17 962 500 Р

ул Комбинатская, 18

39 000 600 Р

ул Кемеровская, 78А

18 450 000 Р

ул Герцена, 240

3 473 510 Р

ул 22 Декабря, 98А 2

95 004 000 Р

Красноярский тракт, 155

6 990 100 Р

ул 4-я Чередовая, 62

Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 49 000 000 рублей, б-р Победы, 7 1

Продать быстрее

49 000 000 Р

94 888Р за м² (в у.е.)

580 972 $ | 511 104 €

курсы валют

Следить за изменением цены

516.40 м²

Общая

Омская область, Городской округ Омск, Омск, б-р Победы, 7 1

на карте

Центральный округ р-н

В архиве. ПРЯMАЯ ПPОДAЖA OТ СОБСTВEННИКА!

Пpодаю двуxэтажнoe здaниe (oтдельно стoящее, нежилoe) вмеcте с земельным участком в cамом цeнтрe гоpoдa Омcк, ул. Бульваp Побeды, д. 7 пoд кoммеpчecкую дeятельнoсть.

Пoдoйдет под рaзмещeние собствeннoго офиcа или объeктa тoрговли, медицинской клиники, стоматологии, общепита, фастфуда, детского центра/школы и многое другое, под арендный бизнес.

Общая площадь - 516,4 кв.м.
Площадь земельного участка – 710 кв.м (7,1 сотка)
1 этаж - 240,1 кв.м;
2 этаж - 276,3 кв.м,
Высота потолков - 3,8 метра.
Три ... развернуть отдельных входа: два входа для посетителей и отдельный запасной выход.

Отличное местоположение, хороший подъезд, жилой микрорайон. Рядом остановка общественного транспорта «Цирк», транзитная к ж/д вокзалу. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Крупный жилой массив вокруг здания, набережная Иртыша, гостиницы, кафе.

В здании сделан ремонт с использованием современных материалов, установлена охранно-пожарная сигнализация и камеры круглосуточного видеонаблюдения, система кондиционирования. Кабинетная система с удобной зоной ресепшена.

Есть все необходимые инженерные коммуникации, приборы учета на теплоснабжение, водоснабжение и электроэнергию. Собственный тепловой узел. Независимое энергообеспечение – от 58 кВт.

На принадлежащем зданию земельном участке сеть собственная асфальтированная парковка перед зданием на 10 машино-мест. Наличие парковки и трех отдельных входов позволят организовать погрузку и разгрузку в любое время суток.

Вы, как собственник, в любой момент вешайте свою рекламу на фасаде и ни с кем не нужно согласовывать.

Здание и земельный участок оформлены в собственность. Один собственник. Обременения отсутствуют.

Звоните, чтобы узнать более подробную информацию.
Стоимость:₽

Объявление находится в архиве!

Архивное

Купить доступ к контактам

Пожаловаться

От 495 349 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Наличие отопления да

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 30.09.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	40 181 руб.	- 28 915 руб.	3 100 010 ... 95 004 000 руб. за объект	09.09.26
	37 671 руб.	- 31 426 руб.		26.08.26
	39 711 руб.	- 29 386 руб.	3 100 010 ... 95 004 000 руб. за объект	12.08.26
Производственные помещения	25 961 руб.	- 5 276 руб.	2 226 000 ... 100 000 000 руб. за объект	09.09.26
	24 238 руб.	- 6 999 руб.		26.08.26
	18 513 руб.	- 12 724 руб.	110 000 ... 100 000 000 руб. за объект	12.08.26
Торговые помещения и площади	102 714 руб.	+ 7 858 руб.	7 828 830 ... 74 000 000 руб. за объект	09.09.26
	98 537 руб.	+ 3 681 руб.		26.08.26
	69 615 руб.	- 25 242 руб.	7 828 830 ... 74 000 000 руб. за объект	12.08.26
Помещение свободного назначения	89 077 руб.	- 6 897 руб.	850 000 ... 120 001 000 руб. за объект	09.09.26
	92 080 руб.	- 3 894 руб.		26.08.26
	83 879 руб.	- 12 095 руб.	1 388 890 ... 79 000 000 руб. за объект	12.08.26

Коммерческая в Омске

Недвижимость в Омске

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Омска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 49 000 000 рублей, б-р Победы, 7 1

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Омске